——“海归人士”对居住环境的要求

　　随着绿洲政策的实施和投资环境的相对开放，国内许多城市放宽政策，居住证发放、子入学问题得以解决，吸引了大批留洋人员回国创业，“海归派”更成为中国市场的一支生力军。有资料显示，目前中国共有近50万留学人员在海外深造，其中已有14万人归国创业，而且这个数字每年在以13%的速度增长。留学归国人员创办的企业近4000家，年产值超过100亿人民币。他们大都有在国外之名企业或跨国公司的从业经历，早以熟知各种贸易方式，和国内企业有过多次生意往来，对中国的市场也甚是熟悉，凭借他们的特殊经历和胆识，很快成功抢占市场成为商场中的弄潮儿。

　　在人生的舞台上创业无疑是迈向成功的第一步，而真正成功的生活是来自事业和家庭双方面的。事业的成功并不能表明他们在的国内生活如鱼得水，异乡的生活使他们已经深深的烙印了异国文化，习惯了那种浪漫、田园的生活方式。在国内，他们同样追求温馨、惬意、有品味的生活。

　　长期熏陶渐染，从国外归来的“海归派”期望在国内也拥有同样的居住环境，对国内居住环境的要求有着国际化的标准。

　　自然环境

　　清晨推开窗户，阳光从叶隙间蹦跳地闯入房间，地板上闪烁的点点光斑，好像有意提醒你从开窗的一霎那，新的一天就这样悄悄来了。放眼望去鲜花、碧叶、鸟鸣…，真正的田园风情，自然风光，迎面袭来。

　　“海归派”喜欢亲近自然，认为天人合一能够享受最真切、最彻底的放松。他们每天行色匆匆，穿梭于林立的钢筋水泥建筑，或许只有在休息和周末的时候，才会放慢脚步，驻足于身边的景致，细细品味大自然赋予的勃勃生机。因此他们对于绿色和天然极为重视，把居住的自然环境放在非常高的位置。他们希望在自家周边有绿色生态园，水景主题公园；而社区也要具备大面积绿化带，种植数种植物，四季皆有绿色，时刻呼吸新鲜氧气，尽享田园风情。“海归派”同样很重视健康，很多人都有坚持早晨跑步的习惯。试想，清晨在社区小道中慢跑，不经意碰到石边青草，大颗的露珠顺叶脉滚落，这想必就是“海归”追寻的“生命。与自然相融”。

　　居住环境

　　对于有海外居住经历的“海归”来说，西方的居室格局更符合他们对小环境的要求。习惯“洋”生活的“海归派”大都钟情于欧式的房屋设计，别墅配有大型私家地下车库，私密隐藏式衣帽间；进入卫生间后，干湿分区、洁污分区；迎进更多阳光和清风的大落地窗；宽大的卫浴空间均被“海归”推崇。“海归派”有开party的习惯，周末邀上朋友来家中小聚，一个大型露天阳台便是聚会的绝佳场所，对于注重家庭和睦的他们来讲，在露台上喝红酒，数星星看月亮更能营造家庭温馨氛围。

　　由于工作、生活需要，“海归派”喜欢功能齐备的房子。除了需要有卫星电视、宽带上网等通信配置外，洗衣房、工人房、健身房同样重要。他们渴望的是伸手可以“触摸到”的方便、人性化的居住环境。

　　人文环境

　　留洋生活使“海归派”既敛集了西方哲学又传承了本土文化，形成独特丰富的多元文化。他们有较高的文化素养，讲究生活质量，注重社区整体的人文素质。他们需要私密的独处空间，尽情宣泄感情，释放压力，缓解身心的劳累；他们需要开放式的交互空间，与他人一起分享喜悦，品味艰辛，了解同路人的多彩人生。而“同路人”便是与他们自己有着同样越洋经历的其他“海归”，他们在表达习惯和思维方式上都继承了西方文明，因此他们更加希望能够经常聚集在一起，所以他们更偏爱“华侨城”、“海归城”，在这个圈子里，邻里间交流、沟通也变得更加和谐融洽。

　　“海归”对生活氛围的要求很高，西餐厅、大型综合超市、24小时便利店、洗衣房、咖啡吧缺一不可。像全方位的餐饮娱乐会馆、美体健身中心、游泳馆更适合家人朋友的休闲娱乐。

　　交通环境

　　由于繁忙的工作，“海归派”生活节奏很快，为在激烈的市场竞争中拔得头筹，常奔走在于各大中心商圈和其他城市，每天日程安排非常紧凑，时间显得尤为宝贵。在国外他们早已习惯在高速路上飞奔驰骋，一条便捷高效的交通主干线可为热衷于事业的“海归”们节省大量的宝贵时间。在畅通繁华的道路两旁，商务中心、高档写字楼、政府机关，医疗诊所、星级酒店等配套设施云集商界精英、社会名流。处处以“精商”为核心的“海归”把临近CBD商圈、国贸商圈、金融街以及京石高速路、京通高速路等城市快速通道作为置业首选。

　　凭借优越的地理位置，“海归派”同样期望他们地处黄金地段的居所，拥有巨大的升值潜力，以证明他们独到的眼光，所置之地皆是成功投资。

　　因此亲近自然的优美环境、时尚简约的西式房屋格局、高雅品味的人文修养、便捷通畅的交通线路受到“海归派”的追捧。他们对饮食习惯、代人接物、生活方式有自己独到的见解，环境好、文化浓，身在中国，感受十足的洋味生活，居所总体环境的高质量是他们打造成功生活的另一要素。