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谎言七:精美的样板间
画内音:三个人看到一个样板间非常宽敞漂亮,装修的很豪华,蜗牛和叶子都颇为心动。
但是蛐蛐又跟二人说,样板间都由专业设计师设计,装修材料都是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。而且你们没发现样板间的墙壁比平常的房子都薄吗,这样就显得整体空间比较大了,可是实际上并没有这么大。
画外音:许多开发商在推出精装修住宅项目时,都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计,请装修公司装饰,搭建出一套或几套与众不同的样板间来。购房者千万要擦亮眼睛,以免被蒙蔽。
谎言八:平面图很漂亮
画内音:蜗牛看到一张平面图,感到户型不错,可是,蛐蛐却说,很多平面图并不真实,都将床、桌子、柜子的尺寸变小了,而购房人在完工交房后,才发现摆了家具后,室内空间就所剩无几了。
画外音:很多销售平面图都有将家具尺寸缩小的问题,使室内空间看起来更宽敞。因此,购房人对自己不懂的事项应一一向销售人员详细了解,若自己看不懂平面图可请专业人士代看、解释。
谎言九:楼书说大话
画内音:叶子和蜗牛两个人又去了房展会,展会上很是热闹,每个参展商都热情地向看展的人发放着精美的楼书,叶子拿了好几个袋子,都有点拿不过来了。蜗牛说,拿这么多楼书有什么用,还不是王婆卖瓜,自卖自夸吗。
画外音:如果发生法律纠纷,楼书不能做证据,除非双方签字认可,并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿,并没有法律效应。即使楼书内容适度夸大,也可看作是为了达到一种广告效应。
谎言十:沙盘蒙双眼
画内音:展会上有很多点缀精致、设计豪华的沙盘,叶子见一个爱一个,不知道如何选择。蛐蛐说,沙盘再好,也是模型啊。
画外音:由于灯光和视线的影响,购房者会产生一种错觉,再加上一些沙盘用特殊材料且做工精细,看上去会更富有立体感。沙盘摆放的高度大致相当于餐桌的位置,站着看时由于是俯视,小区全部景色尽收眼底,而现实中你买的房子即便层数、朝向、角度、视野再怎么好,也绝对看不到沙盘这样的效果。
编后:买房子的人越来越多,你肯定也在这过程当中碰到过上面所说的问题,你是怎么处理的呢,进入论坛说两句吧
编辑:燕子
来源:生活论坛
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